How to Sell Your House Fast to Fund Your Business

Pada titik tertentu dalam hidup Anda, kemungkinan besar Anda ingin menjual properti Anda karena berbagai alasan. Bisa jadi Anda ingin mengubah lingkungan. Mungkin Anda ingin pindah ke kota lain, mungkin karena alasan yang berhubungan dengan pekerjaan, atau mungkin bahkan keluarga. Atau, yang lebih penting, Anda harus menjual agar dapat mendanai bisnis Anda.

Memasarkan rumah Anda melalui agen real estat bisa menjadi proses yang panjang, menakutkan, dan mahal. Ini akan memakan waktu, dan mereka akan menagih Anda komisi, meminimalkan pengembalian Anda dari hasil penjualan. Mereferensikan studi yang dilakukan oleh Zillow Research, sebuah rumah bisa menghabiskan waktu rata-rata 68 hari, tergantung pasarnya. Faktor lain seperti lokasi, kondisi properti, harga permintaan, dan kemegahan properti merupakan penentu berapa lama properti Anda akan bertahan di pasar.

Pahami Faktor Yang Mempengaruhi Proses Penjualan

Jika hanya menjual rumah secepat jagung bermunculan, bukan? Tapi ternyata tidak. Mari kita mulai dengan memahami parameter yang memengaruhi cara Anda membuang properti untuk mendapatkan kompensasi yang wajar dalam durasi yang dapat diterima.

Lokasi

Lokasi adalah salah satu penentu paling penting tentang seberapa cepat Anda dapat menjual rumah Anda. Jika rumah Anda berada di tepi pantai, atau di lingkungan yang diinginkan, kemungkinan besar Anda akan beruntung. Jika berada di area yang tingkat kejahatannya tinggi, jangan heran jika rumah Anda bertahan lama di pasaran.

Harga dengan Benar

Rumah Anda adalah tempat yang pernah Anda cintai. Anda mungkin masih melakukannya, tetapi keputusan untuk menjual tidak bisa dihindari. Karena itu, belajarlah untuk melepaskan dan jangan melibatkan ego Anda saat menentukan harga. Nilai sentimental tidak memiliki label harga, selalu ingat itu. Fokus pada penetapan harga yang akan memotivasi calon pembeli dan membuat mereka berlari ke arah Anda. Siapa tahu? Anda dapat membuat kontes penawaran karena harga Anda yang agresif, yang pada akhirnya mendapatkan jumlah awal yang Anda inginkan.

Renovasi

Sebagai permulaan, apakah Anda memiliki kemampuan finansial untuk merenovasi rumah Anda sebelum memasarkannya? Mencoba menjual tempat yang tidak diperbarui secara estetika adalah tugas yang sangat berat. Jika Anda perlu melakukan perbaikan perlengkapan yang terlihat, pastikan untuk melakukannya. Jika tidak, Anda mungkin akhirnya menjual rumah Anda ke perusahaan yang membeli properti dengan harga tanah, meruntuhkan rumah, dan membangun kembali dari awal.

Bagaimana Memastikan Jual Cepat

Tujuan utama Anda menjual rumah adalah untuk mengumpulkan dana untuk bisnis Anda sehingga ini mungkin tampak seperti batasan yang signifikan. Berikut beberapa cara yang cocok untuk menangani tantangan ini.

Penurunan Harga Yang Drastis

Sifat manusia menentukan bahwa kita secara alami tertarik pada diskon dan penawaran hebat. Ketika Anda secara drastis mengurangi harga pada daftar pasar Anda, Anda menarik perhatian dan memotivasi pembeli. Orang sangat cenderung untuk mendapatkan banyak hal. Anda akan segera mengetahui bahwa mereka lebih suka menikmati diskon besar-besaran daripada menuntut perbaikan dan perlengkapan yang sempurna. Pilihan ini mungkin tidak memberikan hasil yang diinginkan dalam penggalangan dana untuk bisnis Anda dan memenuhi kewajiban bulanan Anda seperti sewa rumah.

Identifikasi Agen Real Estat Teratas

Akankah menjual melalui agen real estat tradisional memastikan penjualan cepat? Kemungkinan besar tidak. Namun, beberapa telah lama menjadi agen berlisensi sehingga mereka menjadi produsen teratas. Produsen top adalah agen yang telah mengembangkan hubungan baik dan memperkuat hubungan selama bertahun-tahun serta sering mengalami ledakan bisnis. Anda dapat menemukan produsen top online. Anda dapat mengidentifikasi mereka berdasarkan banyak ulasan positif yang mereka miliki atas nama mereka. Ini bukan jaminan bahwa properti Anda akan terjual secepat yang Anda inginkan, tetapi akan terjual lebih cepat daripada menggunakan agen real estat pada umumnya.

Jual ke Grosir

Keuntungan utama menjual rumah Anda ke grosir adalah kemungkinan besar Anda akan menerima pembayaran secara tunai. Faktanya, banyak transaksi real estat dilakukan dengan menggunakan uang cair, tanpa keterlibatan bank. Oleh karena itu, tidak ada rintangan penjaminan emisi. Pedagang grosir bertindak sebagai perantara. Dia menghubungkan Anda, penjual, dengan pembeli tunai dari portofolio calon kliennya yang ada.

Tidak seperti mencari agen real estat, mengidentifikasi grosir yang sesuai bisa menjadi tugas yang cukup menakutkan karena secara tradisional, merekalah yang menemukan Anda. Bukan sebaliknya. Tanda ‘Dijual’ inilah yang akan menarik mereka kepada Anda, terutama yang menunjukkan diskon besar yang Anda berikan kepada pembeli potensial. Menjual melalui grosir memastikan proses yang cepat. Namun, itu juga berarti bahwa Anda akan menjual dengan harga yang jauh lebih rendah dari niat awal Anda.

Jual Pendek Rumah Anda

Saat Anda mempertimbangkan untuk menjual rumah untuk mengumpulkan dana bagi bisnis Anda, kemungkinan besar Anda berada di posisi yang sulit. Anda mungkin telah menjual aset sekali pakai lainnya yang Anda miliki atas nama Anda. Jika Anda memiliki hipotek yang sudah ada, ini pada akhirnya berarti bahwa penyitaan mungkin akan segera mengetuk pintu Anda. Untuk menghindari hal ini, atau setidaknya keluar dengan kepala di atas air, Anda mungkin ingin mempertimbangkan meminta bank untuk melakukan penjualan singkat. Ini mungkin bukan pilihan yang paling cocok, tetapi tidak diragukan lagi ini lebih baik daripada ditampar dengan penyitaan. Namun, Anda mungkin tidak mencapai target penggalangan dana untuk mendanai bisnis Anda.

Identifikasi Pembeli Rumah Tunai Terkemuka

Melibatkan layanan pembeli rumah tunai sejauh ini merupakan opsi paling masuk akal yang paling masuk akal secara finansial. Untuk jual rumahmu untuk mendapatkan uang sangat cepat, pertimbangkan untuk menugaskan WeBuyAnyHome. Mereka tidak hanya akan memberi Anda uang untuk rumah Anda, tetapi mereka memastikan Anda menerima harga properti akhir yang dikutip. Mereka juga akan membayar semua biaya hukum atas nama Anda dan menunjuk pengacara tanpa biaya kepada Anda, yang berarti Anda tidak akan rugi. Surveyor dan Penilai harus terlibat dalam penjualan properti apa pun untuk memberikan nilai yang akurat. Jika Anda memilih untuk melanjutkan proses penjualan melalui WeBuyAnyHome, Anda membebaskan diri dari biaya ini. Ini sama-sama menguntungkan.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *